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西安一小區物業要漲采暖費 業主嫌貴不交錢

2019年11月12日 08:08   來源:三秦都市報

  眼看著供暖季就要到了,但是西安市二環南路上天倫·御城龍脈小區的部分業主卻遲遲不愿交采暖費。原來,不久前物業貼出的通知上顯示,今年該小區的采暖費漲了,因不滿采暖費上漲,部分業主和物業就這樣一直僵持著。

  小區今冬采暖費漲了

  引業主不滿

  “本周五西安市就要開始集中供暖了,現如今我們小區的許多業主,包括我在內,連采暖費都沒交,不是我們不交,而是小區的暖氣費漲了,很多業主都不同意。”日前,家住天倫·御城龍脈小區北區的劉先生撥打本報“問暖熱線”說。

  劉先生是2012年入住該小區的,他記得入住當年采暖季,小區已經開始供暖,小區采用自備鍋爐供暖,每天的供暖時間是分時段的,達不到24小時。劉先生稱,近幾年小區的供暖溫度不達標。

  確實如劉先生所說,昨日在小區物業辦門口張貼的通知上就已經寫明,該小區今冬的采暖費要上漲。居民們介紹,天倫·御城龍脈小區北區的房屋有商品房、回遷房和辦公用房三種性質,商品房和回遷房住戶今冬的采暖費都漲了。

  原先二者的采暖費均為5.8元/月/平方米,今年回遷戶的采暖費為6.01元/月/平方米,商品房住戶為6.29元/月/平方米。天倫·御城龍脈小區南區沒有回遷戶,南區今冬的采暖費與北區相同,與去年相比也有所上漲。因不滿采暖費上漲,昨日14時,北區物業辦有很多住戶討說法。

  物業稱會公示采暖費

  核算項目明細

  昨日下午,在天倫·御城龍脈小區南區,有業主正在交今冬的采暖費,工作人員表示,與去年相比,今冬南區商品房住戶的采暖費漲了0.14元,但大部分業主都是接受的。對于為何漲價,怎樣核算等具體問題,工作人員稱相關負責人不在,無法解答。

  在天倫·御城龍脈小區北區張貼的通知上,對于此次采暖費上漲,物業公司給出的原因是從小區供暖至今,電費、自來水價格調整,人員工資、鍋爐維修費、材料費、保養費均上漲,但小區采暖費之前未上漲,今年天然氣價格上調,所以對采暖費進行了調整。

  昨日下午,在天倫·御城龍脈小區北區物業辦,一位負責人稱,此次采暖費上漲,還有一個原因是,原先對于回遷戶,相關部門在每年的采暖費上有補貼,但今年可能沒有該項補貼,下一步會將采暖費核算項目明細進行公示。昨日下午記者離開時,住戶與物業負責人在北區物業辦就此事仍在協商。

  記者了解到,西安市物價局發布的《關于做好自備鍋爐供熱價格協商公示工作的通知》中提到,居民小區自備鍋爐供熱價格屬市場調節價,由供熱單位與小區業主在成本核算的基礎上協商確定。如果供熱單位與業主(用熱人)難以協商一致時,應由街道辦事處或鄉鎮人民政府協調解決。

  本報開通“問暖熱線”,如果您在供暖中遇到什么問題,請撥打“問暖熱線”029-965369進行反映。本報將把讀者投訴的問題,反饋給供熱企業或監管部門,力爭在市民與供暖公司、管理部門間架設一道溝通的橋梁,讓市民過一個“溫暖”的冬天。


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